Proyecto de Ordenanza

Artículo 1º: Modifícase el anexo de la ordenanza 10.943 -exigencias de obras e infraestructura- en la zona A Distrito EE , Puerto de Santa Fe, el que quedará redactado de la siguiente forma:

"Construcción de un paseo costanero en el borde este ( según croquis adjunto ) según diseño a cargo de la Secretaría de Planeamiento de la Municipalidad de Santa Fe, el que contendrá:
Circulaciones vehiculares y peatonales, equipamiento, iluminación, forestación y todo elemento que se considere necesario para la jerarquización del paseo propuesto.
La inversión requerida será de pesos tres millones, que financiará total o parcialmente la obra requerida, de acuerdo al presupuesto que se ejecute por el organismo municipal que corresponda".

Artículo 2º: De forma.

FUNDAMENTOS

Sres. Concejales, Sras. Concejalas:

La Ordenanza Nº 10.943, de autorización de instalación de un casino y bingo en la ciudad de Santa Fe, dispone, para el emplazamiento de la actividad en la zona Portuaria los siguientes cargos: "Construcción de los dos accesos al área portuaria con sus correspondientes rotondas y/o dársenas de giro, según proyectos de la Dirección nacional de Vialidad: "Remodelación de Avenida 27 de Febrero y Alem. Intersección con la Ruta Nacional A007 ( Avenida de Circunvalación de Santa Fe) y Ruta Nacional Nº 168", ubicados en la Avda. Leandro N. Alem entre Dorrego y Velez Sarfield y en la Av. 27 de febrero en la intersección de la calles Tucumán y San Luis.

Además, en el listado de exigencias de obras e inversiones, se dispone un conjunto de inversiones en los terrenos del puerto que se superponen con obras previstas como complementarias a la remodelación de Alem-27 de febrero y otras se encuentran incluídas en la refuncionalización del puerto desarrolladas en el Masterplan.

Si el objetivo de requerir inversiones, a quienes deseen instalar un casino en nuestra ciudad, es la de poner en valor determinadas áreas, en el caso del puerto este objetivo, ha sido y será cumplido con creces, en función de las inversiones realizadas y a realizarse. Por lo tanto consideramos, y queremos poner a consideración del Cuerpo el replanteo de los cargos requeridos.

Al momento del tratamiento de la ordenanza Nº 10.943, señalamos que las exigencias de inversiones previstas en los distintos emplazamientos alternativos era inequitativa, exigiendo más inversión en un emplazamiento que en otro, hoy decimos que la inversión en el puerto no cumple ningún objetivo.

En función de lo expresado, le hemos remitido una nota oportunamente al Sr. Intendente Municipal para que asuma esta nueva discusión tan importante para la ciudad. Hemos iniciado además intercambio de opiniones con la Secretaría de Planeamiento y además le hemos hecho llegar algunas propuestas que han sido consideradas factibles. Estamos convencidos de que este tema, como otros en la ciudad, no debe ser encarado a partir de intereses particulares o sectoriales. Es nuestra función intentar equilibrar la balanza e intentar lograr los mejores beneficios para la ciudad toda y no solo para un sector. Si no actuamos con grandeza, inteligencia y prescindencia, podremos facilitar el beneficio de sectores que no necesariamente colaborarán con las necesidades de la ciudad. Todos conocen cual ha sido nuestra posición al respecto. Pensábamos y seguimos sosteniendo que si existe un beneficio a medir en inversión y obras para Santa Fe a partir de la instalación de un Casino, este debe ser la restauración y puesta en valor de la Ex - Estación Belgrano.

Pero al darnos cuenta de que no se han hecho las gestiones para generar esta posibilidad y de que si existen otras para que esto se realice en el Puerto, no podemos quedarnos al margen y debemos seguir sosteniendo que este beneficio debe ser para toda la ciudad.

Es por ello que proponemos una modificación a los distritos oportunamente solicitados por el Masterplan incorporando la posibilidad de un paseo ribereño.

Este paseo ribereño posibilitará la integración del área del puerto a refuncionalizar con el resto de la ciudad, impidiendo que éste se constituya en una isla urbana, y que todos los vecinos de nuestra ciudad puedan disfrutar de este nuevo emprendimiento.

Debemos ser muy claros al momento de disponer los cargos para los inversores, para que lo invertido se convierta en una obra concreta que ponga en valor un sector urbano para que luego esta inversión pueda multiplicarse y no que se diluya mediante exigencias de cargos difusos que no aporten concretamente a una obra perdurable.

Por lo expuesto solicitamos la aprobación del presente proyecto de Ordenanza.