RESOLUCION

Art. 1º: Dispónese la creación de una Unidad de Gestión a los fines de la restauración, recuperación y planificación del sector que perteneciera a "Santa Fe Cambios" ocupado actualmente por el Parque Federal e inmuebles propiedad del ONABE dentro del mismo predio.

Art. 2º: La Unidad de Gestión propuesta en el Artículo 1º estará conformada por el Secretario de Gobierno, Cultura y Patrimonio, quien coordinará la Unidad de Gestión, de Planeamiento Urbano, de Obras Públicas y de la Producción y dos representantes designados por el Honorable Concejo Municipal.

Art. 3º: Serán funciones de la Unidad de Gestión, la reconducción de los convenios preexistentes con el ONABE para el sector enunciado en el Artículo 1º y la garantía del cumplimiento de las normas dispuestas para el recupero del área.

Art. 4º: La Unidad de Gestión, recomendará al Departamento Ejecutivo Municipal, en el marco de las normas en la materia, el establecimiento de contratos de comodatos temporales con particulares, para llevar adelante emprendimientos vinculados a actividades recreativas en el predio descripto, gestiones en ámbitos privados y organismos nacionales o internacionales para alternativas de financiamiento para la recuperación del sector.

Art. 5º: La Unidad de Gestión propondrá, para consideración del Honorable Concejo Municipal, nuevas pautas de zonificación para el sector, donde se incluirán: áreas de viviendas con FOT y FOS particulares y alturas máximas y mínimas, determinación de superficies libres para esparcimiento, comercios, administrativas, circulaciones, estacionamientos y toda otra definición de espacios que pudiera resultar inherente.

Art.6º: El Departamento Ejecutivo Municipal propondrá, una alternativa de descentralización de oficinas municipales a ubicar en edificios a recuperar e iniciará gestiones para interesar a otros organismos Nacionales, Provinciales y/o privados para generar un área administrativa en dichas construcciones.

Art.7º: Las erogaciones que surjan del cumplimiento de la presente, deberán resultar imputados a la partida anual presupuestaria correspondiente.

Art. 8º: De forma.

Santa Fe de la Vera Cruz, 13 de diciembre de 2004

FUNDAMENTOS

Señores Concejales y Concejalas:

No intentamos redundar en los fundamentos de este proyecto sobre el predio vacante de "Santa Fe Cambios" hoy ocupado por el Parque Federal y por terrenos que son de propiedad del ONABE, que en este caso incluyen además, importantes inmuebles como el edificio de la Redonda por ejemplo, con alto valor patrimonial y significativo.

Este proyecto posibilita crear una herramienta: la "Unidad de Gestión", con funciones específicas para que en un plazo perentorio genere estrategias para impedir el avance del deterioro y establezca los lineamientos para su definitiva urbanización, donde la pluralidad de funciones, alentando por una parte la inversión privada como modo de financiar el recupero de predios y edificios, incorporando viviendas de mediana densidad, comercios, áreas administrativas, etc de modo de dotar de vitalidad al entorno del gran pulmón verde que constituye el Parque Federal. Retomar y reconducir los convenios con el ONABE, para establecer el marco legal, con bases ciertas y definitivas a fin de lograr los objetivos establecidos.

Consideramos que la idea de la "Unidad de Gestión" permitirá definir las estrategias de urbanización, crecimiento y desarrollo de un área que quedó incorporada a la trama de la ciudad, con alto valor inmobiliario y paisajístico, así como patrimonial. Esta "Unidad de Gestión" será el núcleo básico de coordinación de la promoción, desarrollo y control de este importante fragmento de la Ciudad.

Por lo expuesto solicitamos de nuestros pares la aprobación del siguiente proyecto de Resolución.